Top.Mail.Ru

Если коттеджный поселок находится на земле сельхозугодий, дома на его территории часто продают в рамках дачного некоммерческого товарищества. Однако на деле получается купля-продажа, чистой воды коммерция. Нет ли здесь каких-то противоречий с законом?

Нет, разобравшись в тонкостях закона, вы поймете, что все делается в рамках разрешенных нормативов. Вероятно, в вашем вопросе имеет место подмена понятий.

ДНП – это партнерство, создаваемое гражданами в количестве не менее 3-х человек. Сообщество непременно регистрируется в ФНС и одновременно принимает все права и обязанности юридического лица. Это значит, что партнерство руководствуется в работе собственноручно созданным уставом, где прописано все, от порядка приема новых членов, до условий оплаты труда наемных сотрудников. В соответствии с существующим земельным законодательством, после регистрации ДНП земельный участок сообществу предоставляется бесплатно.

ДНП выполняет все необходимые шаги по организации застройки участка, включая вынесение проекта в натуру. На основании утвержденных документов земельные участки сначала предоставляются в совместную собственность партнерства, после предоставляются в собственность каждому члену сообщества. Делается это без предварительных торгов через администрацию – возмездно или безвозмездно, но вступая в ДНП каждый кандидат предоставляет вступительный взнос, размер которого равен стоимости участка. После происходит его приватизация.

Иконка
Собственное производство полного цикла
Иконка
Квалифицированные бригады
мастеров
Иконка
Строим
под ключ
круглый год
Иконка
Используем новейшие
технологии в строительстве с соблюдением традиций
Иконка
Проектирование, индивидуальный подход к заказчику
Иконка
Гарантия качества
25
лет на рынке
С 1999 года возводим дома для наших клиентов
>970
объектов построено
Каждый месяц мы вводим в эксплуатацию новые дома
>50
сотрудников
Только лучшие талантливые кадры, которых цени
4
направления
Наши проекты - лицо и визитная карточка на рынке ИЖС
+ × ÷
Онлайн калькулятор
Error