Я хочу купить земельный участок, но на нем числится долг. Подскажите, если я стану собственником недвижимости, перейдет ли долг ко мне вместе с правом собственности, или останется за прежним хозяином?

Покупать дом с долгами? А зачем? Все, что было до того момента, когда вы стали собственником, — не ваше дело. Прежде чем купить деревянный дом, проверяйте все, вплоть до последней цифры. Если узнали, что на собственнике висит долг, составляйте расписку, договор, справку – какой-то документ. Долги бывшего владельца с ним и останутся, вы не обязаны их оплачивать.

Бывали случаи, когда за домом числился огромный долг по членским взносам, и администрация ДНТ принимала жесткие меры по отношению уже к новому хозяину, например, запрещали пользоваться парковкой или охраняемой стоянкой. Их действия неправомерны.

Главное, не делайте сами долгов, и живите спокойно. Пообщайтесь с руководителем СНТ до покупки дома.

Еще совет – вас должна насторожить ситуация, когда владелец дома не оплачивал взносы в течение лет 4-5, а администрация спохватилась только теперь. Подумайте, стоит ли вообще связываться с таким СНТ. В нашей компании вы никогда не столкнетесь с такими казусами.